Nazwa zamówienia: „Wykonanie projektu planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Iława”

Określenie przedmiotu zamówienia publicznego (opis):

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie ogólnego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Iławy, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, z uwzględnieniem uwag zgłaszanych przez Zamawiającego w trakcie realizacji zamówienia i aktualnego orzecznictwa, dotyczącego zagospodarowania przestrzennego, na podstawie wizji lokalnych terenu objętego opracowaniem.

2. Planem ogólnym obejmuje się teren w granicach administracyjnych miasta Iławy z wyłączeniem terenów zamkniętych, innych niż ustalone przez ministra właściwego do spraw transportu.

3. Wraz z projektem planu ogólnego sporządza się uzasadnienie składające się z części tekstowej i graficznej (część graficzną uzasadnienia planu ogólnego sporządza się w postaci elektronicznej w obowiązującym państwowym systemie odniesień przestrzennych, w skali nie mniejszej niż 1:25 000).

4. Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia w planie ogólnym uwarunkowań rozwoju przestrzennego miasta Iławy, w szczególności:

a) politykę przestrzenną gminy określoną w strategii rozwoju gminy lub strategii rozwoju

ponadlokalnego;

b) ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego województwa;

c) znajdujące się na terenie gminy obszary objęte formami ochrony i szczegółowymi wymaganiami;

d) rozmieszczenie istniejących i planowanych obiektów infrastruktury społecznej, transportowej i technicznej wraz z obowiązującymi dla nich ograniczeniami w zagospodarowaniu;

e) rekomendacje i wnioski zawarte w audycie krajobrazowym oraz krajobrazy priorytetowe;

f) opracowanie ekofizjograficzne;

g) zapotrzebowanie na nową zabudowę mieszkaniową w mieście

5. Przedmiot zamówienia obejmuje:

1) sporządzenie Bilansu terenu

2) prace wstępne:

- analiza materiałów wyjściowych,

- analiza stanu zagospodarowania i zabudowy,

- analiza uwarunkowań zewnętrznych,

- analiza uwarunkowań przestrzennych gminy,

- analiza opracowania ekofizjograficznego,

- określenie zapotrzebowania na nową zabudowę mieszkaniową wmieście,

- określenie zapotrzebowania na nowy cmentarz komunalny,

- analiza wniosków zgłoszonych po ogłoszeniu i zawiadomieniu o przystąpieniu do sporządzania planu ogólnego.

3) prace planistyczne

- dokonanie inwentaryzacji urbanistycznej i oceny istniejącego stanu zagospodarowania miasta Iławy,

- sporządzenie projektu planu ogólnego zgodnie z zakresem wskazanym w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,

- sporządzenie uzasadnienia składającego się z części tekstowej i graficznej,

- rysunki projektu winny być przekazywane Zamawiającemu w formie wydruków oraz w formie numerycznej dostosowanej do systemu informacji istniejącego u Zamawiającego – pliki wektorowe i rastrowe rysunków na każdym etapie prac powinny być dostarczone w formacie pdf i gml wraz z plikami rastrowymi z georeferencją,

- opracowanie prognozy oddziaływania na środowisko (2egz.),

- opracowanie wykazu wniosków do planu ogólnego (wraz z propozycją rozpatrzenia i uzasadnieniem),

- analiza i opracowanie wykazu uzyskanych uzgodnień i opinii projektu ogólnego miasta,

- wprowadzenie korekty do planu w związku z uzyskanymi opiniami i dokonanymi uzgodnieniami,

- przygotowania dla mieszkańców treści promocyjno-informacyjnych na temat tworzenia planu ogólnego miasta Iławy (np. do ulotki, plakatu, itp.),

4) opiniowanie, uzgadnianie i konsultacje społeczne

- prezentacja i uzyskanie opinii o projekcie od Gminnej Komisji Urbanistyczno - Architektonicznej wraz z wprowadzeniem ewentualnych korekt,

- przedstawienie projektu do akceptacji Burmistrzowi Miasta Iławy wraz z naniesieniem ewentualnych poprawek,

- przygotowanie wymaganych ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym dokumentów formalno-prawnych związanych ze sporządzeniem planu ogólnego (m.in. projektów ogłoszeń, zawiadomień, pism do organów uzgadniających i opiniujących, zażaleń na postanowienia oraz innych dokumentów wynikających z art. 13i ustawy, wraz z projektami dokumentów planistycznych, w wersji elektronicznej w ilości niezbędnej do przeprowadzenia procedury)

- przeprowadzenia i udziału (fizycznego) kierownika zespołu opracowującego plan ogólny w konsultacjach społecznych dotyczących projektu planu ogólnego z mieszkańcami miasta (zgodnie z art. 8h ust. 3 oraz art. 8i ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym), we wskazanych przez zamawiającego miejscach na terenie miasta Iławy oraz udzielenie stosownych informacji i wyjaśnień (formy konsultacji ustalone z Zamawiającym)

- opracowanie raportu podsumowującego przebieg konsultacji społecznych, zawierającego w szczególności wykaz zgłoszonych uwag wraz z propozycją ich rozpatrzenia i uzasadnieniem oraz protokoły z czynności przeprowadzonych w ramach konsultacji,

- analizy uwag w niesionych do projektu planu ogólnego wraz z propozycją ich rozpatrzenia przez Burmistrza wraz z uzasadnieniem,

- korekty projektu planu ogólnego w związku z wniesionymi do projektu planu uwagami i przygotowanie wersji do uchwalenia,

- opracowania podsumowania i uzasadnienia, o którym mowa w art. 42, art. 43 i art. 55 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2023 r. poz. 1094 zez.),

- ponowienia czynności bądź ponownego przygotowania materiałów planistycznych w trakcie prowadzonej procedury planistycznej, wynikających z uzyskanych opinii, dokonanych uzgodnień i wniesionych uwag, do chwili uchwalenia planu ogólnego przez Radę Miejską (jeśli zajdzie taka potrzeba)

5) uchwalenie i zakończenie prac

- przedstawienie projektu wraz z uzasadnieniem i raportem podsumowującym przebieg konsultacji społecznych do akceptacji Burmistrzowi Miasta Iławy,

- przygotowanie prezentacji projektu planu ogólnego, dla Rady Miejskiej w Iławie

- uczestniczenie w prezentacji projektu na posiedzeniu sesji Rady Miejskiej w Iławie,

- opracowanie uzasadnienia oraz podsumowania, o których mowa w art. 42 pkt 2 i art. 55 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz.U. z 2023 r. poz.1094, z późn.zm.),

- ostateczne przekazanie całości opracowania,

- przekazanie tekstu oraz rysunków Planu Ogólnego w formie numerycznej dostosowanej do systemu informacji istniejącego u Zamawiającego,

- przygotowanie toku formalno-prawnego prac planistycznych, w zakresie wymaganym przez Wojewodę w celu oceny zgodności z przepisami prawa,

- przygotowanie uchwały do publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko - Mazurskiego,

- udziału w czynnościach niezbędnych do ewentualnego doprowadzenia do zgodności projektu planu ogólnego z przepisami prawa w sytuacji stwierdzenia nieważności uchwały przez Wojewodę

Wykonawca zamówienia zobowiązuje się do pozyskania na własny koszt wszelkich materiałów i dokumentów niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy.

Wykonawca zobowiązany jest do przygotowania oprócz w/w dokumentów innych dokumentów, których potrzeba wyłoni się w trakcie opracowywania przedmiotu zamówienia.

Szczegółowy zakres wykonania przedmiotu zamówienia został szczegółowo opisany we wzorze umowy.

6. Kod CPV: CPV: 71410000-5 – usługi planowania przestrzennego

7. Zamawiający nie określa w opisie przedmiotu zamówienia żadnych wymagań dotyczących zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia w sposób określony w art. 95 ust. 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r.- Kodeks pracy (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1465).

8. Zgodnie z art. 5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym projekty planów zagospodarowania przestrzennego województwa, planów ogólnych gminy oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego sporządzają osoby, które spełniają jeden z warunków:

1) nabyły uprawnienia do projektowania w planowaniu przestrzennym na podstawie ustawy z dnia 12 lipca 1984 r. o planowaniu przestrzennym (Dz. U.z 1989 r. poz. 99, 178 i 192, z 1990 r. poz. 198 i 505 oraz z 1993 r. poz. 212);

2) nabyły uprawnienia urbanistyczne na podstawie art. 51 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. poz. 139, z późn.zm.2));

3) posiadają kwalifikacje do wykonywania zawodu urbanisty na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej uzyskane na podstawie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów (Dz. U. z 2013 r. poz. 932 i 1650);

4) posiadają dyplom ukończenia studiów wyższych w zakresie architektury, urbanistyki lub gospodarki przestrzennej;

5) posiadają dyplom ukończenia studiów wyższych w zakresie innym niż określony w pkt 4 oraz ukończyły studia podyplomowe w zakresie planowania przestrzennego, urbanistyki lub gospodarki przestrzennej;

6) są obywatelami państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub państwa członkowskiego Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) – strony umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, którzy nabyli kwalifikacje zawodowe do projektowania zagospodarowania przestrzeni i zagospodarowania przestrzennego w skali lokalnej i regionalnej odpowiadające wymaganiom określonym w pkt 4 lub 5.

9. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom i podania przez Wykonawcę firm podwykonawców.

1. We use the Logintrade Procurement Platform as a tool for communication with economic operators.
2. Registration in the contractor database, browsing procurement notices, and submitting commercial offers are free of charge.
3. If you do not yet have an account on the Logintrade Procurement Platform, please register in the contractor database to receive your login and password. A single contractor account allows you to receive procurement notices from multiple Contracting Authorities.
4. The Procurement Platform Rules are available in the registration panel.